主題教育開展以來，省住建廳緊扣黨中央、國務院關于加強基層治理體系和治理能力現代化建設要求，按照省委城鄉基層治理工作委員會部署，堅持以人民為中心的思想，運用“五化”閉環工作法，啟動實施“三大行動”，即棄管小區“動態清零”行動、物業治理“鞏固提升”行動和“提質增效”行動，通過三年物業治理，初步實現“黨建引領行業發展、法規體系基本健全、物業服務規范有序”的工作目標。
聚焦物業黨建“強引領”。截至目前，省住建廳會同省委組織部共打造“紅心物業”示范項目424個，1221家物業企業建立黨組織，1320家物業企業參與社區物業黨建聯建活動，住宅小區業委會、物管會組建率達到63.8%。成立省級物業行業黨委，統籌指導全省物業行業黨建工作。各地依托住建部門或物業行業協會建立物業行業黨組織，初步形成省、市、縣三級物業行業黨委架構，為規范基層黨建工作提供堅強政治保證和組織保障。
聚焦行業發展“提質效”。省住建廳推動修訂《吉林省物業管理條例》，圍繞健全物業服務標準、物業服務質量評價、物維資金管理等方面出臺20個配套文件，構建“1+20”物業管理法規體系；制定出臺加強無物業小區管理的指導意見，提出7種物業服務模式、8種資金籌措方式，推動社區代管小區向居民自管或專業化管理過渡；截至目前，設區城市（含延吉市）專業化物業服務住宅小區面積占比達到65.3%以上，比2020年底提升15個百分點；建立物業企業“紅黑榜”信用管理機制，實行“紅名單”激勵、“黑名單”懲戒；打造“百佳物業服務示范項目”等物業品牌，發揮典型示范引領作用；指導各地選取住宅小區應用省物業管理平臺，推行“業主投票、物業投訴”功能，努力提高物業行業管理水平。
聚焦合力攻堅“抓治理”。扎實鞏固1749個棄管小區“動態清零”成果，先后組織3次“回頭看”，采取進小區、進樓棟等方式督導檢查，共隨機抽查305個小區、訪談居民1650人、發放調查問卷1650份，已消除的棄管小區未出現“回流反彈”情況；會同省消防救援總隊、省公安廳開展占用堵塞消防通道集中整治，共出動檢查力量1969人次；會同省人社廳開展物業從業人員職業技能培訓工作，共培訓人員5085人次；指導各地制定執法進小區職責清單和工作方案，重點查處群眾反映強烈的違法違規行為。截至目前，全省累計開展執法進小區檢查4583次、查處各類違法違規行為8288起、實施行政處罰196次，持續推動物業治理常治長效。